个人房屋买卖简易协议_个人房屋买卖简易协议书

个人房屋买卖简易协议_个人房屋买卖简易协议书

       大家好，今天我来和大家聊一聊关于个人房屋买卖简易协议的问题。在接下来的内容中，我会将我所了解的信息进行归纳整理，并与大家分享，让我们一起来看看吧。

1.买卖房屋合同协议书怎么写

2.个人卖房协议书

3.买卖房协议书

4.房屋买卖合同个人怎么写？房屋买卖规定？

5.买卖房屋协议书范文2022年（5篇）

6.简易购房合同模板(精选3篇)

买卖房屋合同协议书怎么写

       买卖房屋合同协议书范文如下：

       甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：

       甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

       1、双方议定上述房号房屋每平米单价为XX，出售价格为XX。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

       2、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

       3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时（即所有购买房号的都无法更名），在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。

       4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。

签订房屋买卖合同注意事项

       1、买卖身份莫简单

       即买房人的确定、卖房人的审查。确定好以谁的名义买房，他可能涉及到将来过户、继承等问题。同时，注意轻易不要以他人名义买房，由此引发纠纷的情况很多；卖房人应是开发商，少数例外。购房者应要求其提供营业执照原件，经营范围中有无房地产开发、销售内容。如没有相应资质，将导致开发、销售行为违法，这样的房产买不得。

       2、看清营销把戏

       很多购房诉讼是因广告宣传而起。在对楼盘的宣传中，开发商过多使用溢美之词已形成一股潮流。开发商对楼盘的规划环境、价位等极力进行包装，而直接面对购房客户的售楼**更是利用楼宇沙盘模型大做文章，让购房者觉得买到了便宜。

       3、五证审查须从严

       目前在商品房的销售过程中，开发商一般不主动出示“五证”的原件，只有少数开发商将“五证”或“五证”原件的一部分在销售时明示。不出示“五证”原件的原因很多，有的是工作态度及责任心问题，有的是有意回避“五证”中所记载的瑕疵，如存在抵押等，有的是利用复印件做假，如将某项目一期说成二期等。

个人卖房协议书

       　房屋买卖是我们生活中较为常见的合同之一，但仍然有很多人不知道房屋买卖合同该如何拟定。下面是由我为大家整理的“房屋买卖合同简单版本(精选4篇)”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。

篇一：房屋买卖合同简单版本精选

       　卖方(以下称甲方)：_________________________

       　卖方(以下称乙方)：_________________________

       　甲乙双方就位于_________________________的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;

       　一、房屋情况

       　1、本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。

       　2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道____________________，相邻为________，建筑面积________，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________，房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在________名下。

       　二、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_______省________市_______街道____________村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

       　三、房屋价格

       　本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的`增值价值以及应当缴付的相关税费。

       　四、付款方式

       　1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

       　2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

       　(1)现金_________;

       　(2)支票_________;

       　(3)汇款_________。

       　五、房屋交付

       　乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。

       　六、乙方逾期付款的违约责任

       　乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款___%违约金。

       　七、甲方逾期交房的违约责任

       　甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的__________‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_________%的违约金。

       　八、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

       　九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付____元的违约金。

       　十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

       　十一、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

       　十二、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

       　十三、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

       　甲方(签章)：______________ 乙方(签章)：______________

       　________年________月_______日 ________年________月_______日

篇二：房屋买卖合同简单版本精选

       　甲方(出卖方)：________________ 身份证号：___________________________现住址：___________________________

       　乙方(购买方)：_________身份证号：___________________________ 现住址：___________________________

       　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：

       　一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位(地下停车位_________—_________)、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。

       　二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_________万_________仟元整(￥_________)。乙方已付清了定金_______万元(￥_________)，乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整(￥__________________)夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。

       　三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。

       　四、付款方式：一次性全额付清房款(定金_________元)，以收据为证。

       　五、其他约定

       　1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙(把)，购房协议，购房及入网缴费的所有原始票据，预缴费卡(水、电、天然气、有线电视、供暖)等全部交付乙方。房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清(其中物业费截止_________年_________月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。)

       　2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。以后办理产权过户所需费用由乙方承担。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

       　3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方所有。

       　4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延误支付剩余房款，致影响过户登记，因而遭受的损失，由乙方依法负赔偿责任。

       　六、甲方同意配合乙方提供办理房屋所需要的材料及手续，签订购房合同，过户手续过程中的所有费用均由乙方承担。甲方随时配合乙方办理房屋网签变更手续。

       　七、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

       　八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。

       　九、合同附件

       　1、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件;

       　2、甲方的购房协议书原件(如房产证、不动产登记证和国有土地使用证办齐应全部交付给乙方)。

       　3、甲方提供所有原始购房票据原件。

       　(以下无正文)

       　甲方签字(夫妻双方)：_________电话号码：__________________

       　乙方签字(夫妻双方)：_________电话号码：__________________

       　签订日期：_________年_________月_________日

篇三：房屋买卖合同简单版本精选

       　卖方(以下简称甲方)：_____________________

       　联系电话：_____________________

       　买方(以下简称乙方)：_____________________

       　联系电话：_____________________

       　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：

       　第一条 房屋的基本情况

       　现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在xx省xx市xx区xx号xx楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于xxxx年，房屋结构为xx结构，层高为xx层，建筑层数地上xx层，建筑面积xx平方米(其中实际建筑面积**平方米)。

       　第二条 价格

       　双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价_______元，总价款为人民币，大写_______，即人民币小写_______元。

       　第三条 付款方式及期限

       　1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币_______元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

       　2、其他付款方式：

       　第四条 交付期限

       　甲方应于购房款到账之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

       　第五条 乙方逾期付款的违约责任

       　乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的_______‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

       　第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任

       　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

       　第七条 关于合法、权属的约定

       　甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

       　第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

       　第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

       　第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件

       　第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

       　第十二条 本合同一式_______份，甲、乙双方各_______份。

       　第十三条 合同争议的解决

       　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。

篇四：房屋买卖合同简单版本精选

       　卖方：______________ (简称甲方) 身份证号码：_____________________

       　买方：______________ (简称乙方) 身份证号码：_____________________

       　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规至规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

       　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_______的房产，建筑面积为_______平方米。

       　第二条 上述房产的交易价格为：总价人民币_______万元整。

       　第三条 付款时间与办法：甲乙双方同意以多次付款方式付款，现已付清所有房款。

       　第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起将交易的房产交付给乙方使用，并把购房合同等相关证件和材料交付乙方，如有其它需求，甲方应积极配合乙方处理好相关事宜。

       　第五条 本合同发生争议的解决方式：在履行过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。如有未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

       　本合同一式_______份，甲乙双方及证明人各_______份。

       　出卖方(甲方)：______________ 证明人：______________

       　购买方(乙方)：______________ 证明人：______________

       　______________年_______月_______日

买卖房协议书

        个人卖房协议书范文集锦8篇

       　在不断进步的时代，人们运用到协议的场合不断增多，协议具有法律效力，确立某种法律关系。我们该怎么拟定协议呢？下面是我整理的个人卖房协议书10篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

       

个人卖房协议书 篇1

       　甲方(卖方)：

       　乙方(买方)：

       　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

       　一、甲方自愿将坐落在 的房屋出卖给乙方，建筑面积 平方米，地下室 平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

       　二、双方议定上述住房总价款为人民币大写

       　小写（￥： 元）。

       　三、乙方在 年 月 日签订本合同时，支付定金 元整，即小写￥： 元。(后续款以收据为准)

       　四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押。

       　五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担,乙方提供有关资料。

       　六、甲方应在 年 月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方名下，办理相关手续后乙方付清全部房款。

       　七、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁及移动的物体，如有改变，由乙方全权负责。

       　八、屋内所带的物品及厨房设施（油烟机、炉盘），卫生间（太阳能）一律齐全，交付乙方使用，甲方不得带走。

       　九、20xx年7月1日前，该房屋所产生的一切费用（物业费、水费、电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等）由甲方负责。

       　十、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿总房款10%的违约金。

       　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

       　甲方(卖方)： (印)身份证号：

       　住址： 电话：

       　年 月 日

       　乙方(买方)： (印)身份证号：

       　住址： 电话：

       　年 月 日

       　证明人:

个人卖房协议书 篇2

       　甲方(卖方)： 身份证号：乙方(买方)： 身份证号：证明方： 身份证号：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议：

       　一、甲方自愿将坐落在***县城**路西段路北城市之星二期，不动产楼牌号：7-A-602的房屋出卖给乙方，建筑面积102.68平方米，含地下室（编号7-11号），并将与所出卖该房产的相关的土地使用权限同时全部卖给乙方。甲方从此无权干涉。

       　二、双方议定上述住房总价款为：

       　人民币大写：贰拾肆万伍仟元整，小写（￥：245000元）。

       　三、乙方在签订本合同时，一次性支付清人民币大写：贰拾肆万伍仟元整，小写（￥：245000元）。

       　四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的`土地使用权(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押，无经济纠纷，该房产签订本合同前如有纠纷均有甲方负责处理。乙方不负责处理。合同前该房屋所欠物业的所有费用由乙方承担。

       　五、合同签订后由该房屋产生的所有费用、办理房产证及过户所产生的所有税、费全部由乙方承担,甲方积极配合，并提供有关资料。

       　六、本合同签订后，何时何地不能反悔，如有争议，由双方当事人协商解决，协商不成提交当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

       　七、本协议一式叁份，具有同等法律效力，自各方签字之日生效，身份证复印件附后。

       　甲方(卖方)： 电话：

       　年 月日

       　乙方(买方)： 电话：

       　年 月日

       　证明人： 电话：

       　年 月日

个人卖房协议书 篇3

       　甲方(卖方)：

       　乙方(买方)：

       　甲、乙双方就父亲建筑的一栋房屋层直室厅分为两股交给兄弟两的买卖事项，经家族亲戚的协商一致，达成以下合同条款：

       　一、甲方因结婚需要钱自愿将分给本人的间房屋出卖给乙方（西版头），建筑面积平方米。

       　二、双方议定上述住房总价款为人民币大写整小写（￥：元）。

       　三、乙方在年月日签订本合同时，支付现金元整，当场一笔付清。

       　四、自签订合同之日起，该房屋的一切管理权由甲方负责。

       　五、本合同签订后，如一方违反合同条款，该方应向对方加倍赔偿总房款的10%的违约金。

       　六、本协议一式两份，自双方签订协议起生效。甲方(卖方)：身份证号：

       　乙方(买方)：身份证号：

       　证明人:代笔人：

       　年月日

个人卖房协议书 篇4

       　卖方(甲方)：身份证号

       　买方(乙方)：身份证号

       　根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

       　第一条 甲方将自己的房屋转让给乙方。

       　房屋具体状况如下：

       　房屋座落在大余郢街道，房屋北边邻杨福宝，南邻储德高，房屋包括院子和厨房以及厨房后1米。

       　第二条 甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)： 叁拾万元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方先付房款十七万元给甲方。其余的在20xx年3月2日付清。甲方房地产权利转移给乙方。

       　第三条 甲、乙双方同意，本合同生效。

       　第四条 上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

       　第五条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

       　甲方：(签章)乙方：(签章)

       　年 月 日

个人卖房协议书 篇5

       　甲方(进货方)：

       　乙方(供货方)：

       　甲乙双方经友好协商，本着公平、诚信、平等合作、互利互惠，经充分协商，特达成如下协议：

       　一、 产品供货价格双方协商按乙方提供的产品供货价格表供货。根据市场需求和产品价格的波动，乙方应及时将最新的供货价格表提供给甲方，并按最新的供货价格表供货。

       　二、供货时间为确保乙方及时向甲方供货，甲方应提前3天通知乙方所需要产品的规格、型号及数量。

       　三、货款结算甲方应在乙方发货前将货款支付给乙方。

       　四、交付和验收

       　1、甲方支付过货款后乙方应及时将产品运至甲方指定的交付地点，甲方或最终用户应接收产品。如乙方将产品运至交货地址，但甲方或最终用户拒收产品，则自乙方将产品运至交货地址之日即视为产品交付。甲方或最终用户(包括甲方或最终用户的工作人员)填写收货确认单，或者在乙方的物流配送单据上予以签字或盖章，即视为产品交付的完成。

       　2、甲方应在货物交付后3日内对产品进行验收或委托最终用户对产品进行验收。如甲方或最终用户在收到产品三日内未对产品验收，则视为产品验收合格。

       　五、 运输费用一次性提货不足50件，运费由甲方承担，一次性提货50件以上，运费由乙方承担。

       　六、不可抗力如因地震、台风、水灾、火灾、战争、内乱、政府行为、原厂家原因等不可抗力导致协议迟延履行或不能履行，不构成对本协议的违约，但遭遇不可抗力的一方应及时通知另一方。双方应视实际情况讨论协商。

       　七、本合同有效期______年______月______日至______年______月______日。合同期满双方可续签或重签。

       　八、 甲乙双方在合作过程中出现矛盾，应本着友好协商态度协商解决。

       　九、 此协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字盖章后生效，共同遵守。

       　甲方：

       　乙方：

       　法人代表：

       　法人代表：

       　(公司盖章)

       　(公司盖章)

       　签署日期:

       　签署日期:

个人卖房协议书 篇6

       　甲方(卖方)：

       　乙方(买方)：

       　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

       　一、甲方自愿将坐落在的房屋出卖给乙方，建筑面积 平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

       　二、双方议定上述住房总价款为人民币大写 小写（￥： 元）。

       　三、乙方在 年月日签订本合同时，支付定金 元整，即小写￥： 元。(后续款以收据为准)

       　四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押。

       　五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担,乙方提供有关资料。

       　六、甲方应在 年 月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方名下，办理相关手续后乙方付清全部房款。

       　七、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁及移动的物体，如有改变，由乙方全权负责。

       　八、屋内所带的物品及厨房设施（油烟机、炉盘），卫生间（太阳能）一律齐全，交付乙方使用，甲方不得带走。

       　九、该房屋所产生的一切费用（物业费、水费、电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等）由甲方负责。

       　十、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿总房款10%的违约金。

       　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

       　甲方(卖方)： (印)身份证号：

       　乙方(买方)：(印)身份证号：

       　年 月 日

个人卖房协议书 篇7

       　甲方（卖方）：

       　乙方（买方）：

       　根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方在遵循自愿、公平和诚实信用的原则下，双方就房屋买卖事项，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守：

       　第一条：甲方自愿将坐落在罗甸县龙坪镇龙兴商城九号楼一单元9号房（龙兴房开商购房合同建筑面积135.157平方米）商品房屋出卖给乙方，并将甲方与所出卖该房产的相关使用权同时出卖给乙方。

       　第二条：双方议定上述楼层（含房屋装修费）总价款为人民币大写；即人民币小写。

       　第三条：乙方在签订本合同时，支付定金（违约金），即小写整，(后续款以收据为准)。在一年之内（即年月日至年月日）付清给甲方，若乙方在一年内未付清房款，甲方有权收回所售的房屋，并不退回原定金（）。

       　第四条：甲方保证所受该房属乙方的房产合法权。在办理相关手术时，甲方配合乙方共同办理。

       　第五条：办理房产证手续所产生的一切税费由乙方自行承担,甲方提供有关资料。

       　第六条：乙方支付首付款后，甲方配合乙方办理有关房屋产权过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

       　第七条：甲方应在年月交房给乙方；交房后乙方付清余款。甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。交接以后发生的房屋纠纷事宜与甲方无关。

       　第八条：本合同签订后，甲方在次月内接着乙方本房屋的按揭付款，若乙方未按时付款，与银行发生的违约责任由乙方自行承担。

       　第九条：本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。若一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿违约金。

       　甲方（卖方）：（印）身份证号：

       　住址：电话：

       　年月日

       　乙方（买方）：（印）身份证号：

       　住址：电话：

       　年月日

       　证明人:

个人卖房协议书 篇8

       　甲方(卖方)：

       　乙方(买方)：

       　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

       　一、甲方自愿将坐落在 的房屋出卖给乙方，建筑面积 平方米，地下室 平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

       　二、双方议定上述住房总价款为人民币大写 小写（￥： 元）。

       　三、乙方在 年 月 日签订本合同时，支付定金 元整，即小写￥： 元。(后续款以收据为准)

       　四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)，无转让，无抵押。

       　五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担,乙方提供有关资料。

       　六、甲方应在 年 月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方名下，办理相关手续后乙方付清全部房款。

       　七、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁及移动的物体，如有改变，由乙方全权负责。

       　八、屋内所带的物品及厨房设施（油烟机、炉盘），卫生间（太阳能）一律齐全，交付乙方使用，甲方不得带走。

       　九、 年 月 日前，该房屋所产生的一切费用（物业费、水费、电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等）由甲方负责。

       　十、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方加倍赔偿总房款10%的违约金。

       　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

       　甲方(卖方)：

       　(印)身份证号：

       　住址：

       　电话：

       　年 月 日

       　乙方(买方)：

       　(印)身份证号：

       　住址：

       　电话：

       　年 月 日

       　证明人:

房屋买卖合同个人怎么写？房屋买卖规定？

       　在发展不断提速的社会中，需要使用协议的场合越来越多，签订协议是解决纠纷的保障。那么相关的协议到底怎么写呢？下面是我整理的买卖房协议书4篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

买卖房协议书 篇1

       　卖房人：家住

       　（以下简称乙方） （以下简称甲方） 居民身份证号码： 买房人：

       　甲方现有住房一套，位于 ，为甲方自建的一幢 层的第 层，建筑面积 平方米，系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙的砖混结构房屋。本着平等自愿的原则，甲方愿将该套房屋卖给乙方，乙方也愿意购买甲方的该套房屋。经甲乙双方共同协商，达成如下协议：

       　一、房屋地点：位于 ，为甲方自建的一幢 层房屋的第 层，建筑面积平方，米，系正立面外装饰其于外墙为水泥粉糊墙的砖混结构房屋。

       　二、房屋出售价格：人民币 元（大写 整）。房屋的装饰费用由乙方自行承担。

       　三、甲方房屋水电齐全。门窗由乙方自行安装。装饰过程

       　中不能拆墙挖孔，以保证整幢房屋安全。

       　四、房屋交付及付款方式：乙方应在20年 月即本协议签订之日，支付给甲方购房款人民币 元（大写： 整），甲方收款后立即将房屋交予乙方。其余购房款等甲方将房屋产权办理交付时付清下余购房款。

       　五、房屋产权证办理的费用由 方负责， 方必须无条件提供办理产权证所需的各种材料，手续及证件。

       　六、违约责任：甲乙双方应严格遵守和履行本协议，若一方违反本协议，支付另一方违约金人民币 元（大写： 整）。

       　本协议一式二份，甲乙双方共同签字后生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

       　甲方：

       　乙方：

       　二O 年 月日

买卖房协议书 篇2

       　卖方（甲方）：_______________________

       　买方（乙方）：_______________________

       　根据中华人民共和国有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本协议，以资共同遵守。

       　第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下

       　（一）房地产座落在_________市_________（区／县）_________（部位：_________）房屋类型_________结构：_________；

       　（二）房屋建筑面积_________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权_________（面积／分摊面积）_________平方米。

       　（三）房地产四至范围：________________________________________；

       　（四）该房地产土地所有权性质为___________（国有／集体所有）土地；土地使用权以_________（出让／划拨）方式获得；

       　（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准：______________。

       　（六）甲方依法取得房地产权证号：__________；乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。

       　第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（_______币）计_________元。（大写）：________________元整。甲、乙双方同意，在本协议自签订之日起的_________天内，乙方将上述房地产转让价款分_________付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

       　第三条 甲方转让的房地产为以______________（出让方式／划拨方式）取得国有土地使用权的，按下列第_________款办理。

       　（一）甲方取得国有土地使用权的使用年限为______年（从______年______月起至______年______月______日止），其中乙方按本协议约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为______年（从______年______月______日至__ ___年______月______日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让协议载明的权利、义务一并转移给乙方。

       　（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，_______（应办理／可以不办理）土地使用权出让手续的，应由_____（甲方／乙方）按规定_______（办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金／将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家）。

       　第四条 甲、乙双方同意，本协议生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。交付标志：________________。

       　第五条 除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_________（市／区／县）房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。

       　第六条 上述房地产风险责任自该房地产________________（权利转移／转移占有）之日起转移给乙方。

       　第七条 本协议生效后，，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产_________（权利转移／转移占有）前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本协议附件四约定支付。自_________（权利转移／转移占有）后该房地产所发生的费用，按本协议附件四约定支付。

       　第八条 甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属_________（居住／非居住）房屋，其相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五，业主公约见附件六。乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。

       　第九条 甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

       　第十条 乙方未按本协议约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实 付款之日止，利息按_________计算。逾期_________天后，甲、乙双方同意按下列方式处理。

       　（一）乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的_________％向甲方支付违约金，协议继续履行。

       　（二）甲方有权通知乙方单方解除协议，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_________％的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

       　第十一条 除人力不可抗拒因素外，甲方未按协议约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按_________计算。逾期_________天后，甲、乙双方同意按下列方式处理。

       　（一）甲方除应支付利息外，还应按已收款的_________％向乙方支付违约金，协议继续履行。

       　（二）乙方有权通知甲方单方解除协议，甲方除应在接到书面通知之日起_________日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除协议之日止）外，还应按已支付房款的_________％向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

       　第十二条 经甲、乙双方协商一致，本协议未尽事宜，在不违反本协议原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本协议不可分割的一部分。本协议及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

       　第十三条 本协议由甲、乙（双方签定）（_________公证处公证）之日起生效。甲、乙双方在签署本协议时，具有完全民事行为能力，对各自的权利，义务清楚明白，并按本协议规定履行。

       　第十四条 本协议使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在旅行本协议过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，选定下列一种方式解决：（不选定的划除）

买卖房协议书 篇3

       　出卖方（以下简称甲方）：汤世秀

       　身份证编号： 地址： 联系电话：

       　出卖方共有人：罗南方

       　身份证编号： 地址： 联系电话：

       　委托代理人：

       　身份证编号： 地址：

       　买受方：（以下简称乙方）：田磊

       　身份证编号： 地址： 联系电话：

       　根据《中华人民共和国城市房地产管理办法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲、乙双主经友好协商，本着公平公正、诚实守信的原则，就该下列房屋买卖的相关事项，达成协议如下：

       　一、 房屋基本情况： 房屋座落：高陵县一中路北侧昭慧新城，楼盘名： 泾渭上城， 10 幢1 单元 10312 室，产权：个人所有房产，房层建筑面积： 57.92平方米，房屋总层数： 3 层，所属楼层： 3 层，用途： 住宅 ，房权证监号：（高陵）字第2 号，装修状况：毛坯。

       　二、 甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋所有权证〉〉的上市交易权和相关的合法手续，否则承担一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意，且该房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

       　三、 房价款：

       　甲、乙双方自愿协商该房屋的成交总价为￥：190000.00 元（大写： 壹拾玖万元整人民币）。

       　四、付款方式及交易方式：

       　1、 乙方向甲方支付￥： 元整），作为购房定金，进入交易程序后即转为购房款。

       　2、 本协议签定后，甲、乙双方自愿商定以银行按揭方式购买并支付本协第三条规定之购房款。

       　交易流程和付款步骤：

       　① 双方协商达成一致后，签房屋买卖合同，交￥： 10000.00 元（ 壹万 元整），作为定金，以后自动转为房屋首付款，并到高陵房管所去查实房屋产权证。

       　② 买卖双方把相关资料（卖方的：房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件；买方的：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明的'复印件）交给银行，去办理相关的资料。到建设银行审查通过后，甲乙双方再到高陵房管所去办理房屋产权过户。如果银行放款不够，乙方以现金的形式补够。

       　③ 三方（买卖双方、中介）一起到高陵房管所去办理过户手续。在房管所把税和费的票据打印后，到过户中心把甲方产权证、身份证、结婚证、户口资料通过后，并开收据证明为准。由于甲方房款（￥：180000.00 元）（大写：壹拾捌万元）没有收到，乙方要打一个欠条并以签名画押为据，领新产权证的收件单由甲方拿到， 5 个工作日后，买卖双方、中介一起去领新房屋产权证并一起把房屋产权证交给银行放款，此时乙方的欠条应交给乙方。中介人作为见证人。甲方未到的房款，银行会转入甲方在银行开的银行账号上。

       　3. 月 日以前，开始办理此《房屋所有权证》权属登记交易手续，逾期责任自己承担。

       　4．甲、乙双方应无条件提供办理此《房屋所有证》交易手续规定的所有证件和文件资料，责帮助办理此《房屋所有证》交易手续，甲、乙双方应积极予以配合。因甲、乙双方原因不能在规定期限内办理此《房屋所有权证》权属登记交易，中介方不承担责任。

       　5.房屋交割方式：

       　待甲方收到此购房总款后将该房屋交付于乙方，并保证室内原有设施齐全完整无损，此购房交割后的一切费用由乙方承担，此购房的水、电、气等基础设施的用户卡姓名变更。甲方协助乙方办理，至此协议圆满结束。

       　6.居间付款方式：

       　买房付给中介方的服务费是房屋总成交价的3%，即￥：5700.00 元（ 大写：伍仟柒佰 元整），在买卖双方签订合同时各付 50%，即￥： 2850元（ 大写： 贰仟捌佰伍拾 元整）。

       　五．违约责任：

       　1.甲方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一种违反本购房协议书的行为都视为甲方违约。甲方应承担办理产权交易中所发生的一切费用并向乙方支付违约金人民币￥： 10000.00元（ 大写： 壹万 元整）。（定金除外）

       　2.乙方违约：自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一种违反本购房协议书的行为都视为乙方违约。乙方并向甲方支付违约金人民币￥：10000.00元（大写： 壹万 元整）。

       　3.自本协议签字生效后，除不可抗拒自然因素外，任何一种违反本购房协议书的行为都视为违约。违约方赔中介方服务费。

       　六．其他约定：

       　1.本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

       　2.因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。

       　3在银行放款前，甲方要把此房交房以前的物管费、水电气等费用交清，并出具所交清单。

       　4.上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再承担任何维修。

       　七．本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由 人民法院仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉.）

       　八．本协议未尽事项，可由双方协商解决或签定《补充协议》。

       　九．在整个房屋交易过程中，若遇国家的大政方针的变化，以现行政策为准。

       　十．慎重声明，为了保障个人的利益和客户的权利以及义务，必须签字画押，否则不承担任何法律责任。

       　十一．本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，另甲方委托人执一份，本协议签字画押即生效，具有同等法律效力。

       　甲方：

       　乙方：

       　中介方：

       　委托代理人：

       　签定时间：年月日

买卖房协议书 篇4

       　甲方（卖方）：

       　乙方（买方）：

       　为保护甲、乙双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》，双方在自愿、平等、互利的基础上签定本合同，希共同信守。

       　一、甲方自愿将座落在 住房壹套， 结构，楼层 ，面积 ㎡，户型 ，卖给乙方，并由乙方享受其一切权益，成交价格人民币 （小写： 元整）。

       　二、房屋产权证号： ，土地使用证号 等证件齐全。

       　三、付款方式：甲方将房屋产权证及土地使用证（原件）交给乙方保管，乙方一次性支付房款人民币 （ 元整），甲方在 年 月 日至 年 月 日以前协助乙方办理过户手续。

       　四、甲方保证上述房地产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，一概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。

       　五、违约责任：

       　1、乙方中途悔约，并赔付违约金 （小写： 元整）。

       　2、甲方中途悔约，并赔付违约金 （小写： 元整）。

       　3、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院起诉。

       　六、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行议定，其补充议定书经甲、乙双方签章后与本合同具有同等效力。

       　七、本协议书一式两份，甲、乙双方各执 份。

       　甲方（签字）： 乙方（签字）：

       　身份证号： 身份证号：

       　联系电话： 联系电话：

买卖房屋协议书范文2022年（5篇）

       房屋买卖的时候是需要签订合同的，如果是个人房屋买卖，合同的内容需要写清楚，以免后期会出现房屋纠纷等问题的出现，那么你知道房屋买卖合同个人怎么写吗，房屋买卖规定是什么，这些小常识对于大家了解房屋买卖合同以及一些规定有一定的参考，下面就来具体的介绍相关的内容和介绍。

       房屋买卖合同个人怎么写？

       合同编号：no＿＿＿＿＿＿＿＿

       房屋买卖合同

       卖方（以下简称甲方）：

       身份证号∶

       住所∶

       邮编∶

       电话∶

       买方（以下简称乙方）：

       身份证号∶

       住所∶

       邮编∶

       电话∶

       甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规和北京市有关规定，在平等、自愿、友好协商的基础上达成一致，签订本协议，以资共同信守执行。

       第一条甲方自愿将座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，产权登记建筑面积共＿＿＿＿＿＿平方米，＿＿＿＿＿＿室＿＿＿＿＿＿厅＿＿＿＿＿＿厨＿＿＿＿＿＿卫的房产售卖给乙方。

       第二条房屋价款及支付方式：

       1、甲方向乙方出售本协议第一条项下之房产的价款总金额为人民币＿＿＿＿＿＿元整（大写＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿元整）。

       2、上述房产价款乙方按下列方式支付给甲方：

       （1）甲、乙双方共同到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房地产交易服务中心（以下简称交易中心）办理本协议第一条项下之房产转移登记，并经交易中心受理，甲方消户当日（指甲方消户前），乙方一次性付清房产价款于甲方。

       （2）乙方于＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日前向甲方付清房产价款。

       （3）乙方于＿＿＿＿＿＿前向甲方支付人民币＿＿＿＿＿＿元整（大写人民币）；剩余房产价款人民币＿＿＿＿＿＿元（大写人民币），均由乙方＿＿＿＿＿＿前支付给甲方。

       （4）其他方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

       3、乙方向甲方支付房产价款，甲方应向乙方出具票据。

       第三条甲、乙双方应于本合同签订之日起＿＿＿＿＿＿日内，共同到＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房地产交易服务中心窗口办理本协议第一条项下之房产转移登记。如因一方原因，致影响产权过户转移登记，给另一方造成损失的，由造成损失的一方负赔偿责任。

       第四条税费分担

       1、本合同签订之前，本协议第一条项下之房产如有应交纳的一切税费均由甲方负责交纳。

       2、本合同签订之后，本协议第一条项下之房产所发生的转移过户登记费、契税、印花税、估价费、服务费等费用，经双方协商由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿负担。

       3、其他：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

       第五条甲方应于＿＿＿＿＿＿前，将本协议第一条项下之房产全部交付给乙方。

       第六条违约责任

       1、因房管部门确认本协议第一条项下之房产不能办理出售、过户手续，甲方应在当日内向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。

       2、甲方如不按合同约定的日期交付本协议第一条项下之房产，每逾期一日按房价款总额的＿＿＿＿＿＿计算违约金给付乙方。逾期超过＿＿＿＿＿＿日时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除应将已收的房价款全部退还乙方外，并应支付元的违约金给付乙方。

       3、乙方全部或部分不履行本合同第二条的约定，乙方应按房价款总额的＿＿＿＿＿＿计算违约金给付于甲方。逾期超过＿＿＿＿＿＿日时，甲方有权解除本合同。解约时，乙方应支付＿＿＿＿＿＿元的违约金给付甲方。

       4、甲方保证其出卖给乙方的房产，产权清楚，无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如因买受前该房产产权有纠葛，致使影响乙方权利行使，由甲方承担责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

       5、甲方因个人原因不再出售此房，应在三日内向乙方退还所收的款项，并付违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民币给乙方。

       第七条其他

       1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退还所收的全部款项，本合同解除。

       2、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

       3、本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，交＿＿＿＿＿＿房屋土地管理局壹份。

       卖方（以下简称甲方）：

       身份证号∶

       住所∶

       邮编∶

       电话∶

       买方（以下简称乙方）：

       身份证号∶

       住所∶

       邮编∶

       电话∶

       ＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

       房屋买卖规定？

       1、直系亲属或配偶之间房地产赠与，免征营业税、教育费附加、城市建

       设维护税、个人所得税和土地增值税。只要交契税、印花税、登记费、交易服务费和房产证贴花的费用。

       2、其他房地产赠与，视同一般买卖计征税费。

       接受由个人赠与的非购置不动产再销售的，营业税按销售价全额征收，受赠人应以房屋的价值为基数缴纳20％的所得税。

       3、房地产继承或夫妻双方离婚财产分割的，免征营业税、教育费附加、

       城市建设维护税、个人所得税、契税和土地增值税，只要交印花税、登记费、交易服务费和房产证贴花的费用。

       4、法院强制执行涉及多次转移行为而未登记的，就最后两次转移行为按

       规定征收税费。法院强制执行未办理一手房地产证，且未提交税务部门免税证明的，全额计征营业税。

       5、下列行为视同转让行为征税：

       （1）以房地产出资与他人成立法人企业的

       （2）一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产并以产权分成的

       （3）收购或合并企业时，房地产转移为新的权利人所有的

       （4）以房产抵债的

       （5）国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨

       6、下列行为不属于房地产转让

       （1）共有人之间对共有房地产的分割

       （2）国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨

       上述的内容介绍了房屋买卖合同个人怎么写这个问题，具体的合同拟定的方法以及其中包括的一些小细节都给大家介绍了相关的内容，希望这些小常识能给大家一些参考和意见。房屋买卖规定是什么，国家对于房屋买卖也是有一定法律规定的，大家在购买房屋的时候这些规定需要去了解一下。

简易购房合同模板(精选3篇)

        #书信函# 导语买房是人生当中的大事之一，一个房屋对于大部分普通人来说并不是一个简单的物件，是要倾尽自己许多努力与钱财的。下面是 无 整理分享的买卖房屋协议书范文2022年，欢迎阅读与借鉴，希望对你们有帮助！

        1.买卖房屋协议书范文2022年

       　甲方（卖方）姓名：______________

       　乙方（买方）姓名：______________

       　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也愿意购买此房；双方经协商，订立本协议，共同遵守，永不反悔，协议内容如下：

       　一、甲方将其位于xx县xx路xx总公司院内，___________小区_____号楼_____单元_____楼_____户，建筑面积______________平方米出售给乙方，该房屋包括储藏室、太阳能、室内水电设施齐全。

       　二、甲乙双方议定上述房产成交价人民币（大写）________________________元，（小写）___________元。

       　三、付款方式为______________，乙方全部付清购房款后，同时甲方将此房交给乙方包括购房发票、钥匙、物业交接，以及购房时的所有文书资料，该房屋的相关权益随该房屋一并转让给乙方。

       　四、甲方保证对出售的房屋拥有独立产权，保证该房屋不受他人合法追索；如以后单位小区要办理房产权证及其他证件，甲方应积极协助给予办理相关手续。

       　五、甲方保证此房在交易前没有任何抵押债务与经济纠纷；如甲方违约拒绝将房屋出售给乙方，则甲方将原房款退还给乙方，并支付给乙方购房款_____﹪违约金，并且赔偿乙方装修此房所有的支出。

       　六、如乙方违约退房，甲方将扣罚乙方购房款_____﹪违约金。

       　七、乙方对所购住房享有所有权，如微山县日用杂品公司回收该住房所有权，甲方不再主张所有权，乙方享有一切补偿。

       　八、本协议经证明人见证，即日起签字生效，双方应共同遵守，并具有法律效益，本协议一式_____份。

       　九、甲、乙双方协议其他事项：________________________________

       　甲方（签字）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________电话：_____________

       　乙方（签字）：_____________身份证号码：_____________住址：_____________电话：_____________

       　证明人（签字）：_____________

       　签约日期：_____________

       　

        2.买卖房屋协议书范文2022年

       　出卖人（甲方）：_______________（以下简称甲方）

       　买受人（乙方）：_______________（以下简称乙方）

       　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

       　第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在_____________________________，位于第____层，房屋结构为________，建筑面积为______平方米，房屋用途为_______。

       　第二条、房屋内部设施设备：包括_____________________________。

       　第三条、本合同中所述房屋为拆迁安置房，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

       　第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币___________元整（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

       　第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，付款于本合同签订三天内。

       　第六条、房屋交付：甲方应在交房当日（________年____月____日）将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房有关的文件及票据交付乙方，（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

       　第七条、甲方逾期交付房屋的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同

       　第八条、规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金，违约金为房价总额的2%。

       　第九条、如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。

       　第十条、关于产权登记的约定：本房屋________年后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，甲方无条件协助办理，所产生的费用由乙方负担。

       　第十一条、本合同未尽事项另行协商，签订补充协议，补充协议同本合同具有同等法律效力。

       　第十二条、争议解决方式：如发生双方争议，首先协商解决；协商不成任何一方向房屋所在地法院起诉。

       　第十三条、本合同自双方签字之日起发生法律效力，应共同遵守。

       　本合同一式贰份，双方各执一份。

       　甲方：________________

       　乙方：________________

       　________________年____月____日

       　

        3.买卖房屋协议书范文2022年

       　甲方（卖方）：________________

       　乙方（买方）：_________________

       　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

       　一、甲方自愿将坐落在____________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

       　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_______（大写__________），即人民币______________。

       　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________。

       　四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）。

       　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

       　六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

       　七、甲方应在公证前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。

       　八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日视为毁约。

       　九、附加条款：

       　1、______________________________________________

       　2、______________________________________________

       　3、______________________________________________

       　十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

       　甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_______________________

       　身份证号：__________________________身份证号：___________________________

       　住址：______________________________住址：_______________________________

       　电话：______________________________电话：_______________________________

       　_____年_____月_____日_____年_____月______日

       　

        4.买卖房屋协议书范文2022年

       　出卖人：_________（以下简称甲方）

       　买受人：_________（以下简称乙方）

       　甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

       　一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。

       　二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

       　三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。

       　四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元；第二期在交付房屋之日，付人民币_________元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

       　五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

       　六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

       　七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。

       　八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

       　九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的＇日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

       　十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

       　十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。

       　十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。

       　十三、本合同的附件与合同有同等效力。

       　十四、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

       　甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

       　_____年____月____日_______年____月____日

       　签订地点：_________签订地点：_________

       　

        5.买卖房屋协议书范文2022年

       　出卖人（甲方）_______身份证号码：______________

       　买受人（乙方）_______身份证号码：______________

       　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

       　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋（房屋所有权证编号：___________，建筑面积_________平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。

       　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

       　三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

       　四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下：

       　1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；

       　2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

       　五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：

       　1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

       　2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。

       　六、违约责任

       　1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

       　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。

       　3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

       　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_______________种方式解决。

       　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

       　2、依法向人民法院起诉。

       　八、其他约定

       　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

       　十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。

       　甲方：_______乙方：_______

       　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

买卖房屋协议书

       　合同在我们日常生活中非常重要，比如那些简易的购房合同，你有见过吗？下面是由我为大家整理的“简易购房合同模板(精选3篇)”，仅供参考，欢迎大家阅读。

篇一：简易购房合同模板精选

       　出卖人(甲方)：

       　买房人(乙方)：

       　甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：

一、房产地点：

       　xx村二组(小学前门东侧)

二、出售范围：

       　住宅房屋一处(上下楼两个门面，长 米，宽米，高无限);及附属构筑物(门、窗等);附属场地(前至卢善洲后坎，后抵小学前保坎，左到赵开略住宅)。上述内容以下统称“本房产”。

三、出售价格：

       　人民币___拾___万___仟___佰___拾___元整(￥ 元)。

        四、房屋交付日期：

       　甲方签字时。

五、甲方责任：

       　1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的纠纷;

       　2、甲方须提供所有相关书面资料并确保其有效性，积极协助乙方办理相关手续。

       　3、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产;

       　4、本房产售出后，其所有收益(赔偿，租房、出卖等)均归乙方享有，甲方不得以任何理由干涉。

六、乙方责任

       　1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用;

       　2、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求。

七、违约责任

       　本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，擅自变更或解除合同的一方负责赔偿对方的一切损失。

八、双方约定

       　1、甲乙双方共用的墙双方共同享有，任何一方都不能以各种理由拆除。第三楼以上依然。

       　2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

       　3、本合同一式两份。

       　甲方(公章)：_________

       　乙方(公章)：_________

       　_________年____月____日

篇二：简易购房合同模板精选

       　甲方：_____________________

       　乙方：_____________________

       　1、双方业已对所售房产的全部信息作充分沟通和交流;

       　2、在乙方支付完毕全部房产款项后，双方依照本合同签订正式的《商品房买卖合同》并按照该合同办理房产权证。

       　为此，双方达成以下协议：

第一条 房屋的基本状况

       　甲方将位于____________________________________房，面积为______平方米商品房转让给乙方。

第二条 计价方式与价款

       　1、双方同意按建筑面积计算房屋价款，该房屋单价为每平方米____________元(大写__________________)，总金额____________(大写__________________)。

       　2、上述价款不包括交易、权证等所需的其他税金和费用，法规规定由甲方承担的甲方承担。

第三条 付款方式及期限

       　1、协议签定后5日内乙方支付 (大写__________________)，剩余款项于__________年_______月______日前一次性付清。

       　2、上述款项全部结清后，双方在10日内签署《商品房买卖合同》并据以办理房产权证等相关手续。

第四条 房屋交付

       　甲方收到乙方付款五日内，将符合本协议约定的房屋交付乙方使用。

第五条 违约责任

       　乙方如未按本协议规定的时间付款，应当按照逾期金额每日支付千分之五的违约金，逾期30日以上的甲方有权解除本协议。

第六条 协议解除协议时相关事项的处理

       　1、因乙方逾期付款而导致甲方解除本协议，甲方只需书面通知乙方即可将本协议解除，而无需再经法律程序解决。

       　2、甲方于本协议解除后一个月内，将乙方已支付的购房款在扣除乙方应承担的的违约金(按总房价款的_____%计算)及房屋折旧后，将剩余的款项返还给乙方。若乙方还造成甲方其他损失的，乙方应当进行赔偿，甲方有权直接将损失在上述款项中扣除。

       　3、本协议解除后，乙方应将房屋立即交付甲方。若乙方已对房屋进行了装修，在不损毁房屋的情况下能够拆除的，由乙方自行拆除，与房屋附着一体不宜拆除的归甲方无偿所有。

第七条其他约定

       　1、因履行本协议发生争议，由双方协商解决，协商不成的，由房产所在地人民法院处理。

       　2、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

       　甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________

       　___________年_________月________日___________年_________月________日

篇三：简易购房合同模板精选

       　买房人：__________________________

       　卖房单位：________________________

       　双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：

       　1.房屋地址面积

       　详细地址室号部位房屋建筑面积

       　平方米

       　平方米

       　平方米

       　上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。

       　2.本契约全部价款计人民币：__________元

       　价款计算组成：__________，投调税__________。

       　3.付款约定：签约__________周内付清 。

       　4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。

       　5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。

       　6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。

       　7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。

       　本契约一式四份，双方各执两份。

       　买房人：_________________

       　卖房人：_________________

       　签约日期：_______________

        买卖房屋协议书范文集锦七篇

       　在现实社会中，协议的使用频率呈上升趋势，签订协议是解决纠纷的保障。我们该怎么拟定协议呢？下面是我为大家整理的买卖房屋协议书7篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

       

买卖房屋协议书 篇1

       　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上，就房屋买卖事项达成以下协议书条款：

       　甲方：__________________

       　乙方：__________________

       　一、甲方同意出售甲方所有的位于__________________________________________的房产给乙方。该房屋户型为__________________，建筑面积________________平方米，房屋用途为住房，权属为私产，房地产权证号为________________________________________。未曾装修。

       　二、甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币______________________元整（大写：______________________元整），按套计算，包括公共维修金、房屋现有设施等所有费用，甲方不得再以任何形式追加。

       　三、房屋交付：

       　在甲乙双方在场的情况下，甲方对该房屋以下项目进行交接：

       　1、甲方将上述房屋全部钥匙、水、电，费交清避免乙方在过后生活中发生不必要的麻烦。

       　2、由甲方向乙方说明可以正常使用的设备的基本情况、使用方法及注意事项。

       　3、对水、电、暖、煤气、电视、电话、网络线路的走线情况、接口位置及计量仪表的位置、使用方法等进行详细交接。

       　乙方现场检查后，如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处置权归乙方行使。

       　四、甲方须提供该房集资建房协议、购房发票原件等相关所有证明文件，出示本人__________________与共有权人__________________身份证并提供复印件各壹份。

       　五、甲方承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让前无其他拖欠费用及法律上的障碍，该房屋所有权为合法取得，即权力无瑕疵。甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方自行承担。

       　六、付款方式分为三次付清：

       　首付款：乙方提交材料时将首付款__________________元人民币（大写__________________元人民币支付给甲方。

       　余款：于________年________月________日支付甲方__________________元人民币（大写__________________元人民币支付给甲方。

       　注：甲方应在收到最后一笔款项前交清一切因甲方产生的费用。乙方自交纳购房首付款之日起，就享有该房屋使用权、居住权。

       　银行转账凭证即为交易凭据，上述房屋的占有、使用、收益、处分权即时起归乙方行使，其建筑范围内的土地使用权一并并入乙方使用，甲方与此房屋再无任何关系，甲方亲属也不再享有任何与此房屋相关的财产继承权。甲方应于首次付款当日将该房屋房产实物全部钥匙及所有购房资料原件、合同文书等权力凭证及房屋相关的资料和物品等正式交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付。

       　七、由于现实原因，本小区房产暂未办理房地产权证，乙方对此情况了解且自愿购买该房，经双方协商，在政策容许的情况下，由开发商__________________为职工办理房屋产权证时甲方应直接以乙方名义报送相关资料，甲方负责配合乙方提交办理内部房屋转让所需的相关资料。在为乙方办理房地产权证过程中，需缴纳的一切费用均由乙方自行承担，与甲方无关，若仍需甲方到场配合办理，甲方必须在限定时间范围内到场配合办理，不得延误。若政策不容许以乙方名义直接办理，只能暂以甲方名义办理房地产权证的情况下，房地产权证办理过程中，需缴纳的一切费用由甲方自行承担。

       　八、若不能直接以乙方的名义办理房地产权证，房产所有人署名虽为甲方，但实际所有权归乙方，房产证、土地证也交由乙方留存。待房屋容许过户的第一个月内或乙方要求过户的第一时间，甲方积极配合乙方将房屋所有人更改为乙方及其共有人，过户所需购房税费由乙方承担。

       　九、协议生效后，甲乙双方均不得反悔，甲方不许再行转让，不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。

       　十、违约责任。本协议一经双方签字即成立并生效，任一方违约，需向守约方支付违约金，即：

       　1、房款违约金为总房款的30％。（甲乙双方均适用）

       　2、未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。

       　十二、本合同按照《中华人民共和国合同法》规定的内容履行，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，一经签字即产生法律效力。

       　十三、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方友好协商解决，协议不成，任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。

       　十四、本“房屋买卖协议书”永久有效。

       　十五、本协议全文共四页，为四页纸正面打印。

       　甲方：_____________________乙方：_____________________

       　_________年______月______日_________年______月______日

买卖房屋协议书 篇2

       　卖方（甲方）：

       　买方（乙方）：

       　鉴于甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方愿意将房屋出卖给乙方，乙方愿意购买上述房屋。

       　为维护甲、乙双方的合法权益，明确双方的权利、义务，本着诚信、自愿、公平的原则，根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方经友好协商，签订本合同。

        一、转让标的基本情况

       　1、乙方同意购买甲方位于 。

       　2、该房屋房地产权证权证字号为：号；房屋总建筑面积为 平方米。

       　3、该房屋质量应符合国家相关规定。

       　4、该房屋占用范围内土地使用权（国有土地使用权权证字号为： 号）及相关物权同时转让。

二、转让价款及支付方式

       　1、房屋转让总价款为人民币 元（大写： 元整）。

       　2、自本合同生效后，乙方于 年 月 日向甲方支付房屋转让价款元，余款于 年 月 日支付。

       　3、甲方应于乙方每次付款前向乙方开具正式发票。

三、标的交付

       　甲方应于本合同签订当日将房屋交付给乙方，双方办理书面交接手续。

四、过户及税费承担

       　1、过户登记

       　甲方应于本合同签订之日起七日内负责将房屋产权过户登记到乙方名下，乙方协助甲方办理产权证书等手续。

       　2、税费承担

       　办理产权过户登记到乙方名下所产生的全部税、费由甲乙双方各自承担一半。

五、甲方承诺

       　1、甲方保证上述房屋权属清楚，房屋没有抵押、出租或者与他人共有。若发生与该房屋有关的产权纠纷或债务纠纷，概由甲方负责清理，并由甲方承担相关的民事责任；由此给乙方造成的.经济损失，甲方负责赔偿。

       　2、房屋交付使用之前有关应支付的费用，包括但不限于水、电、气、物业等费用由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，于乙方无关。

六、乙方承诺

       　1、乙方愿意购买上述房屋。

       　2、房屋交付给乙方之后的有关费用，包括水、电、气、物业等费用由乙方承担。

七、违约责任

       　1、甲方擅自解除合同、不办理或者不能办理产权过户登记的，应向乙方支付违约金人民币6万元。

       　2、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同约定的日期将该房屋交付乙方使用、迟延履行办理产权过户登记义务的，乙方有权按房屋总价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按房屋总价款的3‰向乙方支付违约金。逾期超过七日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

       　3、乙方如未按本合同约定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付

       　款有权追究违约责任。每逾期一天，乙方按应付款的0.05％向甲方支付违约金。逾期超过七日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

       　4、若甲方有户口随房屋落户，甲方保证在办理完过户手续之日起十日内，将户口迁出，逾期超过七日，乙方每日按房屋总价款的0.01％收取违约金。

八、其他约定事项

       　1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 。

        九、争议解决方式

       　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方均同意由马鞍山仲裁委员会仲裁。

        十、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

       　甲方：乙方：

       　年 月日 年 月日

买卖房屋协议书 篇3

       　甲方（出卖人）：

       　乙方（买受人）：

       　依据《合同法》，经甲乙双方充分协商一致，在平等自愿的基础上达成如下买卖协议：

       　一、甲方房屋位于建设路文苑小区（********院家属楼）3号楼3单元14层西户，建筑面积约 平方米。

       　二、在办理该房屋土地使用证、房产证时契税、房产证工本费均由乙方承担。甲方予以协助办理到乙方名下。

       　三、该房屋出让价款为 万元，包括：地暖费、各种设施开口费、销售不动产税、小区绿化费、房屋维修基金等。以后如有车位，应由乙方购买，与甲方无关。乙方于 年 月 日前一次付清。

       　四、合同签字生效后，乙方付清全部协议价款，甲方将房屋交付给乙方。

       　五、该合同签字生效后甲乙双方均不得以任何理由解除合同，或对另一方无理纠缠，如有违约，应赔偿对方违约金 万元。

       　六、未尽事宜，另行协商。

       　七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。

       　甲方： 乙方：

       　年 月 日

买卖房屋协议书 篇4

       　甲 方：

       　证件号码：

       　乙 方：

       　证件号码：

       　就乙方购买甲方所有座落于 市 路 号 室(下称“该物业” )事宜 ，经过平等协商，甲、乙双方达成了一致意见，于 年 月 日签订了《 上海市房地产买卖合同 》下称 (“买卖合同”。)

       　现甲、乙双方在平等自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充 协议如下：

       　一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属 万 元 ，合设施、设备及室内装饰的价 格(实际成交价为人民币同价为人民币 万元) 。

       　二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让 价为人民币 元(大写： 元整) 乙方应当在签订买卖 ， 合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的权利。

       　三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖 合同，且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述转让 价后违反买卖合同约定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方 除应当承担买卖合同约定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。

       　四、本协议与买卖合同约定不相一致的，以本协议为准，本协议未 对买卖合同作出变更的，继续以买卖合同为准。

       　五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方 签署之日起生效。

       　甲方： 乙方：

       　日期： 日期：

买卖房屋协议书 篇5

       　出卖人(甲方):_______身份证号码:______________

       　买受人(乙方):_______身份证号码:______________

       　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

       　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋(房屋所有权证编号:___________，建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。

       　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。房屋买卖协议书范本。

       　三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。

       　四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺:

       　1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件;

       　2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。

       　五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜:

       　1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。

       　2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。房屋买卖协议书范本。

       　六、违约责任

       　1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币五万元。

       　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。

       　3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

       　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_______________种方式解决。

       　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

       　2、依法向人民法院起诉。

       　八、其他约定

       　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

       　十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。

       　甲方:_______乙方:_______

       　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

买卖房屋协议书 篇6

       　卖方（以下简称甲方）：

       　买方（以下简称乙方）：

       　甲乙双方就事项，经协商一致，达成以下协议条款。

       　一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于 建筑面积 平方米，房屋用途为 。

       　二、双方商定该房屋转让价格为：总金额 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。

       　三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款 万元 （大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整） 乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

       　四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

       　五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。

       　六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

       　七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

       　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。

       　八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。

       　九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。

       　十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

       　十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

       　甲方（签章）： 乙方（签章）：

        联系电话： 联系电话：

       　年 月 日 年 月 日

买卖房屋协议书 篇7

       　甲方（卖方）： 身份证号：

       　乙方（买方）： 身份证号：

       　根据平等互利、协商一致的原则，甲、乙双方订立本协议，共同遵照执行。

       　一、甲方自愿将位于 售给乙方，乙方对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿购买该房。

       　二、该房成交价为人民币 元整（小写： 元整），一次性付清。

       　三、乙方付清购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。

       　四、建筑面积： 平方米。

       　五、乙方购买甲方房屋，由甲方提供过户的相关证件并无条件帮助乙方将土地使用证、房产证过户到乙方名上，一切费用均由 方承担。

       　六、甲方应保证房屋在协议签订之前不拖欠任何费用，并且房屋不得有损坏，否则甲方须负责修复。

       　七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自签定之日起生效。

       　甲方：（签名盖章）

       　乙方：（签名盖章）

       　 年 月 日

       好了，今天关于“个人房屋买卖简易协议”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“个人房屋买卖简易协议”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。